落户完全放手了!两座城市户口新政是亮点

5月28日,济南市市委、市政府召开记者招待会,发布并解释了济南市公安局全面放宽落户限制的具体规定。
 
根据“实施细则”,从6月1日起,济南市将按照新的户口移民政策办理户口移民业务。这次出台的放宽落户限制和支持“实施细则”的政策,完全取消了对落户城市条件的限制,实行了济南市愿意工作和居住的居民的分类登记和备案政策。
 
租赁也可以是落户!另一个城市,落户,完全放手了。
 
据济南市公安局人口管理支队副队长马洪山介绍,全面放开落户限制的主要目的之一,是在全面放开2019年落户人才条件的基础上,进一步深化和解决农村学生进城、就业、住房、家庭迁移、农业人口转移、新一代农民工等关键群体的落户问题,进一步深化和解决农村学生进城、城镇工作、生活家庭迁移、农业转移、新一代农民工等问题。以最好的服务和最大的诚意提供多渠道的落户渠道,为员工和生活人员提供意愿的帮助,同时相应扩大落户地址的选择,使家庭改革新政有利于广大居民。
 
据“中国证券报”报道,诸葛亮房屋分析师王晓秀表示,济南作为山东省省会城市,GDP仅次于青岛,全面放开落户的主要目的是为省会城市的经济和高质量发展创造积极条件,不仅要吸引其他省份的人口流入,而且要吸引省内人口的涌入,增强城市的活力。
 
王效贤指出,济南市落户的条件很低,中专以上学历,租赁人可以选择落户。短期内对房地产市场的影响并不大,但落户的自由化带来了一些潜在的购房需求,从长远来看,这将增强当地房地产市场的活力。到2020年4月,济南市新房实用面积109.152万套,清理周期25.8个月,存量较高。在落户全面放开的情况下,济南市商品房库存的拆迁压力有望降低。
 
租落户是最大的观点
 
济南市丽下区一位房地产经纪人表示,在此之前,拥有学士学位的人通过租赁落户较为常见。这些人可以通过租赁合同和半年的社会保障证书走上街头寻找落户。自6月1日起,对学历和社会保障没有任何限制。
 
据上述销售人员介绍,根据此前的新葡萄京官网,济南市历区、闹市区通过出租的落户数量相对较大。一方面,这两个地区拥有最好的教育资源和医疗养老金资源。另一方面,工业总量更多。2017年是济南房价的最高点。近几年来,中低产区的房价一直都很低。旧区的平均成交价是2万元/平方米,比2017年降低了5000元/平方米。第二新区最高均价为四万元/平方米,价格也有不同程度的下降。
 
根据“细则”的规定,从6月1日起,济南市将按照新的户口移民政策办理户口移民业务,并通过人才渠道、高校学生方式、居住方式、就业方式、投资方式等六个渠道全面放开落户。
 
其中,居住方式规定,城镇合法产权人、城镇合法产权人、合法财产权人(申请人在本市没有法定产权房,房屋上没有户口),其住宅应当有落户。如果有住房使用权,应参照本款予以落实。租赁住宅建设部门登记的住房(仅适用于在本市没有合法产权的申请人)和社区集体住房(在出租住房办公室或出租住房场所中的社区集体住户)的人。
 
申请人在本市没有合法产权的,可以按照原政策落户(平阴县、上河县仍按原政策执行)办理住宅建设部门登记的出租房屋,可以提供租赁登记备案证明,社区集体户落户可以安置在租房办公室或者租房场所。
 
南宁落户阈值\\“历史最低”
 
废除落户条件,如保险、居住时间、就业和其他限制,可能不足以称之为“最低限度”落户门槛。最近,南宁市也发布了新的落户规定。
 
从2020年6月1日起,南宁市户籍制度改革中深化实施户口移民的措施(以下简称“办法”)将正式实施。南宁市将全面放开城镇落户条件,合法稳定居住(包括租赁)或合法稳定就业是户口移民的基本条件。
 
南宁允许农村大学生“自由出入”,随时可以搬回原籍。
 
值得注意的是,南宁的“落户新政”将为新的落户城镇的农村大学生实施“自由出入”的新葡萄京官网,同时允许相关的申报材料“容忍”。落户阈值可以称为\\“历史上最低的”。
 
据南宁市公安局有关负责人介绍,户籍管理体制改革是南宁市历史上最低的落户门槛。以合法稳定居住(包括租赁)或合法稳定就业为户口移民的基本条件,全面放宽本市合法居留(包括租赁)或合法稳定就业人员的落户准入条件,放宽引进各类人才的入境条件。
 
让农村大学生“自由出入”是这一“方法”的最大亮点。无论是毕业生、新生还是应届毕业生,他们都可以享受自愿申请的原则,随时将户口迁回农村。具体而言,遇到以下三种情况之一的农村大学生可申请将户口迁回原籍地:
 
首先,在2019年12月1日(包括当天)农村大学生毕业后,户口将从农村迁往落户镇,在自愿的原则下,落户可以随时申请将户口迁回农村。
 
第二,2019年12月1日以后(包括当天),新农村大学生进入全日制高校就读,由于户口从农村地区被录取到落户镇,毕业后可根据自愿原则申请将户口迁回农村。
 
第三,2019年12月1日前报读全日制院校的农村大学毕业生毕业后不执行工作单位的,如果户口仍留在学校所在地的派出所,可以申请搬迁到原乡的落户。
 
在没有用人单位人员的情况下,没有独立产权的人也可以使用落户。
 
此外,南宁市为方便外籍人员落户,将建立集体家庭,为有意在本市落户镇工作的非就业单位人员和没有独立产权的人员提供落户设施。第一,经辖区公安派出所批准,符合条件的机关、组织、企业、事业单位等单位可以设立单位集体户。第二,派出所应视需要在城市和城市地区社区居委会的其他适当实际地址设立“社区集体家庭”。南宁市有合法稳定的就业人员或者具有大学、中专以上学历和职业资格证书的各类人才的,没有在南宁市合法稳定居住的,可以在单位集体家庭或者社区集体家庭申请落户。
 
另一方面,“容忍”管理系统的实现也反映了落户的低阈值。据悉,所谓“容忍”管理系统是指申请人在申报材料不完整的情况下,公安派出所通过各部门的信息共享可以查询相关信息,可以容忍相关申报材料。
 
例如,申请人本人到派出所户口登记窗口确认和拍摄肖像画,通过派出所核实部门、省级人口信息库人像信息确认为申请人本人,可以“容忍”居民身份证;通过部委、省级人口信息库或派出所户籍档案查询相关人事关系信息,可以“容忍”人事关系证明。
 
值得一提的是,根据该办法,南宁市将为集体家庭居民发行居民户口图书,单位集体户和社区集体户均可分别申请印行居民户口自带户籍信息的图书。
 
近100个城市在这一年里发布了一份新的人才合同。
 
中原房地产首席分析师张大维认为,许多密集人才政策的下降主要是为了城市发展和吸引劳动力。自2020年以来,人才政策已经大行其道,近100个城市在这一年里出台了不同的人才政策。
 
张大维强调,对于当地居民所需要的人才,不应简单地推向房地产市场,更多的人才应与产业政策挂钩,人才的住房也应立足于住房类型的保护。人才不应该是购房者,城市应该为人才提供生活条件。