户口迁出后要想在农村盖房,也不是没可能

随着农村土地价值的发展,越来越多的朋友希望在农村建房。关于农村住房建设,众所周知,宅基地建设属于农民集体所有,只有集体经济成员才能获得宅基地使用权。
 
一些搬出户口的农民朋友,自然失去了集体经济组织的成员资格。然而,在户口迁出后,在农村建造房子并非完全不可能。在一定的条件下,他也可以回到家乡在农村建房子。
 
现在大多数朋友都知道,随着城乡结合的发展,农村户口已经变得尤为重要,不想把农村户口搬到城市。然而,由于种种原因,许多年轻人不得不将户口搬到城市,但他们父母的户口仍在农村。孩子们为老人翻新房屋是很自然的事,所以只要父母户口还在农村,他就可以在农村建房子。
 
如果农村的父母离开了,孩子们,无论是农村的户口还是城市的户口,都可以继承,但是宅基地属于集体所有,没有户口,它就不属于村集体成员,所以城市户口的孩子可以继承旧房子,可以使用,但土地权不颁发证书。也就是说,只要房子不倒塌,你就可以随时使用它。
 
如果全家人户口不在农村,就会失去宅基地使用权。农村现有的房屋不能重建等等。房屋不适宜居住后,由集体收回宅基地。
 
但是,在现实生活中,在很多地区,即使整个家庭没有一个户口在农村,而是在原来的宅基地里建一座新房子,是默许你建一所房子,在这种情况下,非农业的户口也可以建在农村的家乡。
 
因此,按照农村宅基地管理条例和相关规划,允许农民返回农村与当地农民合作重建自己的住房。但应注意的是,严禁利用农村宅基地建设别墅小区和私人会所。
 
把户口搬出农村的一些朋友已不再是村集体经济组织的成员,从原则上说,宅基地属于村集体。但是因为你的房子建在一个宅基地上,你可以继续使用农村宅基地。宅基地上的房子仍然属于你,房子可以修理,但不能翻新和重建。当房屋倒塌时,宅基地会自动归还给村集体。